Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
In ons verantwoordingsdocument kun je precies nalezen hoe de WOZ-waarde wordt bepaald. We gaan in op het proces van waardebepaling en geven uitleg over de verschillende factoren die invloed hebben op de WOZ-waarde. Hierbij kun je denken aan:
- Locatie: de ligging van het pand heeft een grote invloed op de waarde;
- Bouwjaar: oudere en nieuwere panden hebben vaak verschillende waarderingen;
- Oppervlakte: de grootte van het pand speelt een rol;
- Type huis: of het nu gaat om een vrijstaande woning, appartement of rijwoning, elk type heeft zijn eigen waardering;
- Bijgebouwen: zaken als garages, tuinhuisjes, dakkapellen en balkons worden meegenomen in de waardebepaling;
- Onderhoudstoestand: de staat van onderhoud kan de waarde verhogen of verlagen;
- Uitstraling: de algemene uitstraling van het pand heeft ook invloed.
Daarnaast beschrijft het document hoe we woningen en bedrijfspanden taxeren en hoe deze taxaties gecontroleerd worden. Dit zorgt voor een transparant en betrouwbaar proces.
Voor elke gemeente is ook een bijlage gemaakt waarin te zien is hoe de waardebepaling specifiek voor die gemeente werkt. Deze documenten kunt u vinden op onze pagina over de WOZ.